Príhovor predsedu pozemkových spoločenstiev
Vážení spolučlenovia pozemkových spoločenstiev
Volebné obdobie tohto výboru pozemkových spoločenstiev, (ďalej len p.s., alebo spoločenstiev) ktorý bol zvolený pre obdobie rokov 2018 až 2022 končí. Blíži sa volebný rok 2023, ktorý je očakávaný s veľkými obavami členov výboru spoločenstiev. Sú to hlavne obavy, či sa nájde dosť kandidátov do výborov a dozorných rád troch spoločenstiev v Tepličke.
Sú tieto obavy oprávnené? V poslednom období prebieha mnoho dedičských konaní, ktoré sa týkajú spoločenstiev. K spokojnosti sa tým rieši nepriaznivá situáciu v agende zoznamu členov, vylepšuje sa pomer známych a nezistených vlastníkov. Tento záujem o riadne členstvo v spoločenstvách ma teší a očakávam a prosím Vás o rovnako aktívny prístup aj v prípade volieb. Svoju výzvu doplním o niekoľko skutočností, aby hlavne noví členovia porozumeli pravidlám.
Na OV Žilina sú zaevidované tri pozemkové spoločenstvá, Bývalý urbár, Lesné družstvo Dubeň a Komposesorát Minčol, so sídlom v Teplička nad Váhom. Po právnej stránke každé zo spoločenstiev navonok vystupuje ako samostatná právnická osoba, má vlastné IČO a DIČ, agendu hospodárstva, pracovníkov, zoznam členov a p.
Právne postavenie a celková činnosť spoločenstva je ustanovená a riadi sa Zákonom č. 97/2013, Zákon o pozemkových spoločenstvách. V súlade s týmto zákonom bola pri založení p.s. napísaná Zmluva o spoločenstve a Stanovy. Všetky tri dokumenty obsahujú pravidlá z ktorých budem citovať niekoľko statí, o ktorých by mal byť člen p.s. pri vstupe do spoločenstva informovaný. Každé p.s. má riadne zvolený výbor a dozornú radu. Výbor má najmenej troch členov, rovnako ako aj dozorná rada ktorá má tiež najmenej troch členov. Všetci členovia výboru a dozornej rady musia byť vlastníkmi podielov p.s., so zápisom do listov vlastníctva.
Ak výbor, alebo dozorná rada nemá minimálny počet členov a nenastúpil náhradník alebo nie sú zvolení členovia výboru a dozornej rady alebo výboru, alebo dozornej rade uplynulo funkčné obdobie a ani opakovane nie je zvolený nový výbor alebo nová dozorná rada bude spoločenstvo zrušené. Popri výbore a DR je zhromaždenie tretím orgánom spoločenstva, ktorého kompetencie sú dané zákonom.
Zhromaždenie sa skladá zo všetkých členov spoločenstva. Do pôsobnosti zhromaždenia patrí okrem iného voľba a odvolávanie členov a náhradníkov do orgánov spoločenstva. Zasadnutie zhromaždenia sa koná najmenej raz za rok, raz za 5 rokov sa koná zhromaždenie s voľbami. Vtedy výbor predloží zhromaždeniu zoznamy osôb, kandidujúcich do orgánov spoločenstiev. Avšak, ako vyhľadať vhodných kandidátov spomedzi takého množstva členov? Má výbor chodiť od domu k domu a pýtať sa, vyzývať, prosiť jednotlivcov, poď do výboru, pomôž prežiť…? Takto nie, toto nechajme na zhromaždení na akomsi pude sebazáchovy spoločenstva. Lebo bez kandidátov nebudú voľby a bez nových výborov spoločenstvo zanikne! Kandidát sa musí rozhodnúť slobodne. Mal by mať predstavu o budúcej činnosti, právach a povinnostiach, mal by zvážiť svoje predpoklady pre výkon funkcie a podobne.
Predkladám niekoľko informácii, ktoré by mohli ovplyvniť zmýšľanie zhromaždenia. Do orgánov spoločenstva majú právo byť volené fyzické osoby staršie ako 18 rokov, ktoré sú členmi spoločenstva, so zápisom do listov vlastníctva v katastri a najneskôr v deň voľby písomne oznámili spoločenstvu svoju kandidatúru.
Odmeňovanie
Jedným z motivačných činiteľov podania prihlášky kandidáta do výboru, alebo DR by mohla byť otázka odmeňovania. Predseda a podpredseda výboru spoločenstva vykonávajú svoju funkciu za odmenu. Výšku odmien navrhujeme upraviť na práve prebiehajúcom zhromaždení, ktoré sa koná korešpondenčným spôsobom. Odmena predsedu výboru spoločenstva predstavuje výšku, rovnajúcu sa 45 % minimálnej mzdy a podpredsedu výboru spoločenstva 35 % minimálnej mzdy, ktorá je splatná k 15. dňu nasledovného mesiaca.
Ostatným členom výboru patrí odmena ako násobok hodinovej sadzby x počet odpracovaných hodín. V súčasnosti je hodinová sadzba 5,50 EUR/hod. Jej prípadnú zmenu navrhuje predseda a schvaľuje výbor.
Predseda výboru je oprávnený udeliť odmeny členom výboru v primeranej výške vo vzťahu k hospodárskym výsledkom spoločenstva.
Obdobne, predsedovi výboru môže byť udelená odmena členmi výboru v prípade dobrých hospodárskych výsledkov.
Predseda dozornej rady spoločenstva vykonáva svoju funkciu za odmenu. Odmena predsedu dozornej rady predstavuje výšku, rovnajúcu sa 25 % minimálnej mzdy, ktorá je splatná k 15. dňu nasledovného mesiaca. Členom DR môže byť pridelená odmena podľa návrhu predsedu DR.
Termín volieb
Dĺžka funkčného obdobia orgánu spoločenstva nesmie presiahnuť dĺžku jeho volebného obdobia, t.j. 5 rokov . Súčasný výbor bol zvolený na zhromaždení 24.3.2018, teda zhromaždenie a voľby by sa mali konať najneskôr 24.3.2022.
Výbor, ktorému uplynulo funkčné obdobie môže vykonávať len úkony smerujúce k zvolaniu zasadnutia zhromaždenia na voľbu výboru alebo člena výboru a úkony nevyhnutné na odvrátenie ohrozenia života, zdravia alebo škody na majetku. Teda čakali by nás opakované voľby až kým sa neustanovia nové orgány spoločenstva.
Výbor
Výbor je výkonným a štatutárnym orgánom spoločenstva. Výbor zodpovedá za svoju činnosť zhromaždeniu. Za výbor koná navonok predseda spoločenstva, tiež nazvaný štatutár. V čase jeho neprítomnosti ho zastupuje poverený člen výboru zapísaný v registri, tiež nazvaný podpredseda. Predsedu a podpredsedu si volí výbor na svojom prvom zasadnutí. Osobne som za to, aby bol predseda zhromaždením volený priamou voľbou. Takáto úprava stanov je podľa zákona prípustná a nové výbory môžu o nej uvažovať a podľa vôle zhromaždenia aj uskutočniť.
Pred tým, ako sa člen spoločenstva rozhodne podať prihlášku, mal by poznať práva a povinnosti, aby vedel do čoho ide.
Do pôsobnosti predsedu, ktorý sa stáva štatutárom p.s. patrí:
Dalo by sa povedať, že štatutár je zodpovedný za celkovú činnosť spoločenstva. Je ale na jeho schopnostiach, autorite a mnohých iných okolnostiach, ako povinnosti a kompetencie ďalej rozdelí.
Medzi hlavné povinnosti podpredsedu patrí práca na agende zoznamu vlastníkov, spolupráca s notárskymi úradmi na dedičských konaniach a zastupovanie predsedu v čase jeho neprítomnosti.
Členovia výboru plnia úlohy podľa potreby a uznesení výboru, aktívne sa zúčastňujú na výborových schôdzach, navrhujú riešenia a hlasujú o uzneseniach.
Dozorná rada
Dozorná rada kontroluje činnosť spoločenstva a prerokúva sťažnosti jeho členov. Na čele dozornej rady stojí predseda dozornej rady. Predsedu dozornej rady volí dozorná rada z členov dozornej rady.
Vážení členovia zhromaždenia, vážení voliči
Týmto Vás chcem vyzvať, poprosiť o aktívnu účasť na voľbách. Aktívne, to značí nielen aktívne odoslať vyplnený hlasovací lístok, ale aj aktívne sa podieľať na tvorbe kandidátskych listín. Zvážiť vlastné sily, energiu, schopnosti, znalosti, skúsenosti, zodpovednosť. Prihláste sa za kandidáta do výboru, DR do spoločenstva, ktorého ste členom. Čas na rozmyslenie sa môže zdať ešte relatívne dlhý, avšak neskutočne rýchlo plynie a marec 2023 je tu čo nevidieť. Navrhnite, oslovte aj ďalších Vašich známych, susedov, odborníkov na prácu v lese, milovníkov prírody a peknej hory o ktorých si myslíte, že by boli vhodní, že by ste im dali dôveru a mandát. Pre Vašu informovanosť prikladám kompletné zoznamy známych členov spoločenstiev k tomuto dátumu. A tiež uvádzam zoznamy nezistených vlastníkov, sú to väčšinou predkovia, ktorí odišli a po ktorých treba dedičské konanie.
Na katasterportáli je možné nazrieť do listov vlastníctva. LD Dubeň hospodári na pozemkoch s listami vlastníctva LV 1557,4014 5836 5837.
Bývalý urbár hospodári na pozemkoch s LV1851, 2284, 2551, 3183, 4017, 4213, 4372, 4421, 4429, 4500, 4514, 4523, 4524, 5579 k.ú Teplička nad Váhom a LV 358 k.ú Dolná Tižina
Odporúčame a žiadame Vás o podanie návrhu na dedičské konanie, ak v zoznamoch nezistených vlastníkov objavíte svojho nežijúceho predka.
Prajem Vám všetko dobré, hlavne pevné zdravie a pokoj duši.
Ladislav Grinč, predseda
výboru PS Teplička nad Váhom